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苏州房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.当贷款人想要还款,但却力不从心时,势必会面临抵押物(房产)被没收的风险,所以在申请房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等贷款时,一定要量力而行,根据自身的条件选择产品.

1）了解所有借款人抵押人的情况(住房的情况,公司的情况,借款用途,还款来源,客户需求等)
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3）解决异议,面签
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5）下户（个人或者公司,勘察苏州住房情况和经营场地,拍照）
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7）收到他项权,额度生效
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9）住房借款,贷后处理

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1、苏州商品住房抵押贷款的额度,是住房价值的7-8成左右,10-1000万.
2、办理住房贷款住房类型别墅、写字楼、厂房、门面、商品住房、大产权房、全款住房、按揭房（出让地,划拨地皆可）门面、别墅、写字楼、经济适用房、厂房.等.
3、贷款年限：1-3年、5-10年、10-20年（苏州住房贷款可按揭还款,无需每年）
4、住房贷款利息：4厘-7厘（视具体审批结果而定）

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