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办理房屋抵押贷款，过桥垫资公司贷款，个人消费生意银行信用贷款等已婚需要夫妻双方签字的需准备资料:
1、借款人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）
2、大连市住房抵押借款,住房证
3、大连市借款人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）

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大连市房产抵押贷款流程：
1.贷款申请：房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等
2.申请资料：身份证|户口本|结婚证|房产证|征信报告|居住地址证明等；
3.看房评估：由大连市专业评估公司对抵押的房产进行实地勘察、评估,出具房产评估报告；
4.报批贷款：将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送大连市贷款机构审批；
5.抵押登记：贷款机构凭房产权证和房产贷款合同,公证书到产权处办理房产抵押登记；
6.开户放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户.

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1、住宅借资额度：借资额度是住宅评估值的70%左右；
2、大连市借资期限：新房借资的借资期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、大连市借资利率：按照银行规定的同期同档次借资利率执行；
4、一般是“房龄+借资人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.

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