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1、法定年龄18岁,具备民事行为能力工作能力；
2、在我国地区有固定不动居所的人,在东莞市本地性定居和工作中；
3、具备好的工作和经济发展收益,能确保按时还款借款等额本息借款；
4、个人征信优良.
5、拥有东莞市的房屋作为抵押；

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1、贷款人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、贷款人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、东莞市抵押住房的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)

东莞市按揭房借款记录良好,无不良信用记录,还款时间满足该行的房子二次抵押借款条件,就可以把东莞市房子进行二次抵押借款.（东莞市个别银行不接受）,大家提前咨询,另有抵押经济适用房屋资金周转贷款,按揭住宅抵押创业贷款,抵押个人购房合同创业贷款等借款均可咨询.