焦作市房屋红本抵押贷款|房屋抵押贷款怎么贷，垫资房抵贷

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焦作市现房抵押借资,商品房产抵押大额贷款,自建房子抵押教育贷款,抵押公司房屋大额购物贷款,抵押集体住房周转贷款,个人房本大额消费贷款等申请条件:
1.年龄在25(含)-60(含)周岁之间;
2.具有固定工作单位,在焦作市单位工作一定时间的正式在编人员;
3.具有合法有效的身份证明及现房借资行所在地户籍证明(或有效居住证明)
4.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录,按期足额偿还借资本息的能力;;
6.焦作市有明确的现房借资用途,借资用途为经营、消费、买车、装修、旅游、留学等
7.抵押现房类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的焦作市现房抵押借资.

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焦作市房产抵押贷款的流程：
1.贷款人委托本公司办理房产证教育贷款,按揭房子抵押资金周转贷款,企业房屋大额消费贷款,安置住宅建筑装修贷款,抵押适用购房合同建筑装修贷款等贷款手续,提交相应的房产贷款所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向焦作市贷款银行提交房产贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.贷款银行审批通过;
5.焦作市房产局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放贷款.

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焦作市住房抵押借款,自建房产资金周转贷款,商住两用现房抵押出国留学贷款,抵押二手房屋创业贷款,自建住房抵押大额购物贷款,农村自建购房合同大额购物贷款等的借款缺点：
一、放款速度慢
焦作市住房抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分住房不能做抵押借款
要考虑到焦作市住房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,住房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清住房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、焦作市抵押住房有被没收的风险
借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的住房.

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