杭州过桥垫资#房子二次抵押贷款，抵押车子借款

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1、金额：出于商业目的（住宅抵押借资）,通常最多可以申请杭州住宅评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据杭州住宅借资银行政策和借资人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~30年之间.

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房屋抵押贷款，过桥垫资贷款公司，房产证抵押贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：现房借款相对信用借款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~10天时间.
2、对杭州抵押现房价值、性质要求比较高：要求杭州抵押现房的年限要在20年左右,现房面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借款未还清的按揭现房等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押现房有被没收的风险：如果不能按时结清借款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、杭州抵押现房有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.

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1、住房：目前银行对于杭州新住房证需要满足购买时间3个月以上.
2、企业：用住房抵押借款也需要有企业,不要感觉麻烦,注册企业,可以提供杭州住房借款一站式服务.
3、收入：企业经营流水和现金流,有助于申请住房经营借款.
4、负债：如果不是特别需要,不要盲目去办理个人信用借款,信用卡,增加自己的负债影响未来杭州住房抵押借款申请.

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